貸店舗・事務所(一部) 大阪市天王寺区 堂ケ芝１丁目 (桃谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 5.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目
築年月 1987年1月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 23.78㎡ 坪数
/坪
単価		 7.19坪／0.7646万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
桃谷駅前に面した角地ビルです！ワンフロア１室ですので店舗使用も可能！駅からもよく見えて視認性の高いビルです★敷金礼金無し！！初期費用お安くご契約頂けますよ！！
  • 東南角地！明るい事務所です！
  • とっても視認性の良いビルです！袖看板も使用料無料！
  • ＪＲ桃谷駅・北改札を出て西に約５０ｍ！
  • とっても明るい室内！ＪＲ駅からも見えます！
  • 事務所入口は西向きにございます
  • ミニキッチンあり★ガス湯沸器も設備済み！
  • 室内専用トイレ
  • 窓が多く明るい室内！
  • ＪＲ桃谷駅からも見えます！
  • 開放感あるすっきりとした印象の室内
  • 主要採光面は南向きです
  • 事務机あります★無償譲渡します（撤去も可）
  • 収納棚あります★無償譲渡します（撤去も可）
  • 開放感あるすっきりとした印象の室内
  • 万代桃谷駅前店
  • セブンイレブンハートインＪＲ桃谷駅南口店
  • ローソン桃谷駅前店
  • スターバックスコーヒーＪＲ桃谷駅店
  • Ｓｅｒｉａビエラ桃谷店
  • マツモトキヨシビエラ桃谷店
  • 生野桃谷郵便局
  • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店

    アピールポイント

    桃谷駅前に面した角地ビルです！ワンフロア１室ですので店舗使用も可能です！駅からもよく見えて視認性の高いビルです★敷金礼金無し！！初期費用お安くご契約頂けますよ！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩1分
    その他交通 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩17分
    地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：1,650円/月 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.7646万円
    建物名・部屋番号 ５階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 オープンキッチン　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社（初回１００％※更新料１万円／年）口座振替手数料３３０円／月
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■敷金礼金無

    し！※現状渡し■共益費込み
    ■短期解約違約金特約（６カ月未満→賃料２ヶ月分）
    ■月額水道代１５００円（税別）※但し業種により増額有り
    ■駅前角地ビル！視認性の良いワンフロア１テナント！
    ■集合玄関は夜間警備（ＡＬＳＯＫ）有り
    使用部分面積 23.78㎡ 坪数 7.19坪
    土地面積 - 築年月 1987年1月(築37年9ヶ月)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    物件番号 6982606860 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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