貸事務所(一部) 大阪市中央区 南本町２丁目 (堺筋本町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 17.32万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市中央区南本町２丁目
築年月 1981年10月(築43年5ヶ月) 使用部分面積 50.03㎡ 坪数
/坪
単価		 15.13坪／1.1445万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 貸室入り口
  • 共用部女子トイレ
  • 共用部女子トイレ
  • 共用部トイレ前
  • 共用部給湯室
  • ビル１階入り口
  • エレーベーターホール

    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
    地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市中央区南本町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.32万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 案内プレート・ポストプレート：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 電気基本料：6,314円/月、　衛生費：741円/月、　水道代（おおよそで変動あり）：880円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1445万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター２基以上
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料基本は総賃料の１か月分　更新料は保証会社によります
    共用部に男女別トイレあり（数年前にリフォームしたので綺麗です

    ）
    共用部に給湯室あり

    管理費は賃料に含みます

    引渡状態は事務所仕上げとなります。
    使用部分面積 50.03㎡ 坪数 15.13坪
    土地面積 - 築年月 1981年10月(築43年5ヶ月)
    建階/ 階 12階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6985041261 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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