貸事務所(一部) 柴崎ビル ４階

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賃料 8.91万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 8.10万円/なし 礼金 17.82万円
交通 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
築年月 1989年3月(築36年) 使用部分面積 52.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.72坪／0.5665万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
上本町駅から上町筋沿いをあるいてすぐ！ワンフロア１室の使いやすいオフィスです。国際交流センターも近く視認性の良い物件です。室内にはビルトインエアコンや湯沸器、専用トイレも設置済。店舗使用も相談ＯＫです
  • ワンフロア１室のみです！
  • １Ｆはお洒落なカフェです
  • すっきりとした室内です！エアコン設置済み
  • 前面は明るい上町筋です
  • 天井照明も必要十分な数が設置されています
  • ガス栓がありますので、１口コンロなど置いて頂けます
  • 湯沸器も設置済みですので冬場も安心
  • 和式トイレは水洗いも出来て衛生的ですね！
  • 開口窓があくさんあるので閉塞感は全く感じません！
  • 床は石目調の美しいＰタイルです
  • レイアウトに悩まない間取りです
  • 給湯室にはアコーディアオンカーテン付属です
  • アコーディオンカーテンを開けると奥はこのようにみえます。
  • パワフルな業務用ビルトインエアコンで室内全体を十分空調管理できます
  • 階段手摺がなかったのですが新規増設しました。
  • （財）大阪国際交流センター
  • ローソン上本町七丁目東店
  • 大阪信用金庫本店
  • コーヨー上本町店
  • ドン・キホーテ上本町店
  • 上本町ＹＵＦＵＲＡ
  • 天王寺郵便局
  • 大阪市天王寺区役所

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩9分
    地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.91万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 8.10万円/なし 礼金 17.82万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.5665万円
    建物名・部屋番号 柴崎ビル ４階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 個別空調　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回加入費　総賃料の８０％　更新料　１年毎に１万円
    上町筋に面した明るいオフィス
    駅から徒歩圏内！店舗使用も

    相談可！
    使用部分面積 52.00㎡ 坪数 15.72坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築36年)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6958835435 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/28 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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