貸マンション 大阪市生野区 桃谷２丁目 (桃谷駅) 3階 1LDK

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賃料 5.4万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 6.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷２丁目
築年月 1990年6月(築34年6ヶ月) 面積 32.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

常時ゴミ出し可能　角部屋　二人入居可　２面採光　外観タイル張り　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
明るい東南角部屋★南向きキッチンには開口窓もあってとっても衛生的！２口ガスコンロ設置出来ます！マンション１階には２４Ｈのコインランドリーですので夜間も明るく便利ですよ♪ファミリーマートも隣接で便利！
  • 明るい東南角部屋！１ＬＤＫ
  • マンション１階はコインランドリーとエステサロン
  • 開放感のある洋室１ＬＤＫタイプ！
  • キッチンは南向き！開口窓もあって衛生的！
  • 流し台は２口ガスコンロが設置出来ます
  • 洗面台はシャワー水栓付き！忙しい朝も安心です
  • 洋室の収納は押入れタイプで容量たっっぷり！！
  • ＤＫと洋室を隔てるのはお洒落なガラス入り引き戸
  • すっきりとした印象の洋式トイレ
  • 引戸を空ければ開放感ある室内
  • 浴室も必要十分なサイズです
  • 新品エアコン設置しました！
  • 玄関から居室が見えない間取り♪
  • 明るく爽やかな眺望の東向きバルコニー
  • 入居者専用駐輪場がございます
  • １階集合エントランス
  • 業務スーパー桃谷店
  • 西松屋天王寺細工谷店
  • 万代桃谷駅前店
  • サンディ桃谷店
  • ファミリーマート桃谷２丁目
  • ファミリーマート桃谷公園前店
  • 生野鶴橋本通郵便局
  • 桃谷公園

アピールポイント

明るい東南角部屋★南向きキッチンには開口窓もあってとっても衛生的！
２口ガスコンロも設置出来ます！★新品エアコン設置しました！★
マンション１階には２４Ｈのコインランドリーですので夜間も明るく便利ですよ♪
コンビニファミリーマートも隣接！
交通アクセスも「桃谷駅」「鶴橋駅」どちらも徒歩圏内の２ウェイアクセス！
駅前にはスーパーや飲食店も多く、生活便利な環境です！

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物件詳細情報

交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩8分
その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 5.4万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 6.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：11,000円～ 保険等 加入要　/　賃貸住宅総合保険　2年間　16,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 -
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　ガスコンロ可　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社（総賃料５０％・年間更新料１．５万円／年）口座振替手数料３３０円
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡

回
バルコニー：あり
■バイク・スクーター禁止
■ペット飼育不可
■民泊・ルームシェア不可
■ＪＣＯＭ、ＮＴＴ光対応
■短期解約違約金（６ヶ月未満の解約は違約金２ヶ月分）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6　LDK 9） 主要採光面 東
専有面積 32.00㎡ 階建/階 6階建/3階
築年月 1990年6月(築34年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 22戸
駐車場 空無 バイク置き場 なし
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 不要
物件番号 6983445760 管理番号 -
情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/11/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三鈴商店

交通：
ＪＲ大阪環状線／桃谷
住所：
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
TEL：
06-6772-2245
FAX：
06-6771-7788
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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