貸マンション 大阪市天王寺区 国分町 (寺田町駅) 6階 2DK

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賃料 6.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 15.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
築年月 1990年7月(築34年8ヶ月) 面積 41.86㎡ 間取り 2DK

ポイント

角部屋　振分　二人入居可　全室２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ワンフロア２住戸のみ！全方位独立設計でプライバシー重視のお客様におススメです！明るく風通しの良いお部屋です★周辺は大型スーパーやコンビニも徒歩圏内です！★特典★室内も大変綺麗！
  • 隣接住戸の無い全方位角部屋！！
  • 令和３年５月外壁防水塗装を実施しました！
  • 美しいキッチン流し台・吊り戸棚
  • 窓付きキッチンの明るいダイニングルーム
  • フローリング敷の明るい洋室！収納もあります
  • まだまだ新しいルームエアコン（洋室１機）
  • ベランダに面した洋室はカーペット敷です
  • 大きな収納で家具要らずです！
  • 収納を開けると驚きの容量です！！
  • バルコニーから最寄りのスーパー（徒歩３分）が見えます
  • ダイニングと洋室を仕切る引戸はガラス入りで採光を確保しています
  • 窓が広くてとにかく明るいお部屋です★あべのハルカスも見えます♪
  • シャワー付き洗面化粧台
  • 浴室も十分な広さです
  • おすすめポイント★トイレに窓があると衛生的ですね！
  • 玄関ドアにもこだわりを感じます
  • ライフ寺田町駅前店
  • デイリーカナートイズミヤ国分町店
  • セブンイレブン大阪寺田町２丁目店
  • ローソン寺田町駅前店
  • 大阪市立天王寺中学校
  • 大阪市立天王寺小学校
  • 社会福祉法人晴朗会すくすく保育園
  • 大阪寺田町郵便局

アピールポイント

ワンフロア２住戸のみ！全方位独立設計でプライバシー重視のお客様におススメです！明るく風通しの良いお部屋です★周辺は大型スーパーやコンビニも徒歩圏内です！★室内も大変きれいです！

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物件詳細情報

交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分
その他交通 ＪＲ阪和線 / 天王寺駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩13分
所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
物件種目 貸マンション
賃料 6.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 15.00万円
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　賃貸住宅総合保険　2年間　26,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 -
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ガスコンロ可　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所　シャワー　フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社（初回総賃料の５０％・年間更新料１．５万円）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：あり
■

短期解約違約金特約（６カ月未満は２ヶ月分）
■火災保険２５，０００円（２年）
■要賃貸保証加入（エルズサポート株式会社）
■バイク・スクーター等禁止
■ペット飼育禁止
■民泊使用、ルームシェア入居不可
■連帯保証人必須
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（洋 6･6　DK 5） 主要採光面 北西
専有面積 41.86㎡ 階建/階 7階建/6階
築年月 1990年7月(築34年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 13戸
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 なし
物件番号 6973850007 管理番号 -
情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/02/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三鈴商店

交通：
ＪＲ大阪環状線／桃谷
住所：
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
TEL：
06-6772-2245
FAX：
06-6771-7788
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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